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Blog de Urbano & Consultores Valencia
Desde este espacio intentaremos ayudarte con artículos y noticias que sean de interés para cumplir con las obligaciones que marca la ley
Falso mito: legalizar una vivienda en suelo rústico por antigüedad
La legalización de viviendas en suelo rústico es un tema que genera muchas dudas y confusiones. Uno de los más comunes es el falso mito: legalizar una vivienda en suelo rústico por antigüedad. Muchas personas…
Quiero vender el piso de la herencia y un hermano se niega ¿qué hago?
La herencia de una propiedad puede convertirse en un verdadero desafío, especialmente cuando uno de los herederos se niega a vender. En este artículo, abordaremos el problema recurrente: Quiero vender el piso de la herencia…
La usucapión con ejemplos prácticos y sencillos
Existen principalmente dos tipos de usucapión: la ordinaria y la extraordinaria. La usucapión ordinaria requiere buena fe y justo título, mientras que la extraordinaria solo exige la posesión durante 30 años, sin necesidad de demostrar…
Nueva regulación de las viviendas de protección oficial de la Comunidad Valenciana
La reciente implementación del Decreto 180/2024 marca un hito significativo en la gestión de las viviendas de protección oficial en la Comunidad Valenciana. Esta normativa tiene como objetivo unificar y regular el régimen jurídico de…
Ocupantes en el inmueble adjudicado en subasta: qué hacer y cómo proceder
La adquisición de un inmueble a través de subasta puede ser una oportunidad atractiva, pero la presencia de ocupantes en el inmueble adjudicado en subasta puede complicar la situación. Es fundamental que los nuevos propietarios…
Cuidado con usar una plantilla de contrato de alquiler de local comercial
El contrato de alquiler de un local comercial es un documento fundamental que regula la relación entre arrendador e inquilino. Sin embargo, es común que muchos opten por usar plantillas genéricas, lo que puede llevar…
Tipos de hipoteca y préstamo: cuidado con el simulador de hipoteca
Al pensar en la compra de una vivienda, es fundamental tener una clara comprensión de los tipos de hipoteca y préstamo disponibles en el mercado. Si bien los simuladores de hipoteca pueden ofrecer una estimación…
Cuidado con el contrato de arras: lo que debes saber
Después de firmar un contrato de arras, es fundamental seguir adelante con los pasos necesarios para llevar a cabo la compraventa. Esto incluye realizar la financiación necesaria, verificar la documentación del inmueble y agendar una…
Subastas de la Seguridad Social: un desfase jurídico en pleno siglo XXI
Las subastas de la Seguridad Social son un proceso jurídico que, a pesar de su importancia, presenta una serie de contradicciones y deficiencias en su regulación. Este artículo profundiza en los aspectos clave de estas…
Comprar en subasta de Hacienda y Seguridad Social: Guía básica
Las subastas de Hacienda y Seguridad Social permiten a los ciudadanos acceder a bienes embargados a precios competitivos. Este proceso, aunque puede parecer complicado, es accesible si se conocen los pasos a seguir. Aquí te…
Comprar en subasta judicial: todo lo que necesitas saber
Las subastas judiciales se han convertido en una alternativa atractiva para aquellos que buscan adquirir bienes a precios reducidos. Este proceso legal permite la venta de bienes embargados, transformándolos en dinero para el pago de…
El guardador de hecho: una figura clave tras la Ley 8/2021
La figura del guardador de hecho se ha posicionado como un elemento fundamental en el ámbito legal tras la promulgación de la Ley 8/2021. Esta figura permite que las personas con discapacidad o deterioro cognitivo…
El procedimiento monitorio y su aplicación en la reclamación de deudas
El procedimiento monitorio es una herramienta jurídica que permite a los acreedores reclamar deudas de manera rápida y sencilla. Este mecanismo es especialmente útil para la reclamación de deudas líquidas y exigibles, facilitando así la…
Diferencia de impuestos entre España y Andorra
La diferencia de impuestos entre España y Andorra es un tema relevante en el contexto fiscal actual. Ambos países cuentan con sistemas tributarios distintos que pueden influir en la decisión de residencia fiscal de individuos…
¿Por qué es importante la asesoría en seguridad social?
¿Por qué es importante la asesoría en seguridad social? ¿Sabías que contar con una adecuada asesoría en seguridad social es fundamental para proteger tus derechos? En un mundo en constante cambio, es esencial tener el…
Diferencias entre el Modelo 620 y 621: Todo lo que Necesitas Saber
Diferencias entre el Modelo 620 y 621: Todo lo que Necesitas Saber: En el ámbito de la gestión y tramitación de impuestos y tasas relacionadas con la Dirección General de Tráfico (DGT), existen varios formularios…
Crear una Sociedad Limitada sin aportaciones, sin dinero
Crear una Sociedad Limitada sin aportaciones, sin dinero: Es un tema que muchos se preguntan como realiza. Y aquí vamos desmembrar, para conocimiento de nuestros lectores y que explicamos de manera habitual a nuestros clientes…
Constituir una Sociedad Limitada Sin Aportaciones de dinero en 2024
Constituir una Sociedad Limitada Sin Aportaciones de dinero en 2024: Esta modificación, tiene a mi entender una realidad que hasta ahora no se contemplaba que infravalora el capital social de las sociedades. Al contrario las…
¿Qué pasa si se vuelve a contratar al trabajador de nuevo más adelante?
Como consecuencia de la crisis sanitaria, su empresa va a tener que despedir a algunos de sus trabajadores y satisfacerles una indemnización exenta de tributar en el IRPF. ¿Y qué pasa si lo vuelves a contratar…
La vivienda a cambio de la pensión
En el caso de que se haya separado y le toque pagar una pensión compensatoria a su excónyuge, sepa que puede sustituir dicha pensión por la entrega de la mitad de la vivienda habitual u…
Inversiones Personales. Las reservas no son gananciales
Si usted es socio de una empresa y está casado en régimen de gananciales pero un día decide divorciarse… ¿Debe entregar a su ex pareja la parte de reservas generada durante el matrimonio? Nos encontramos…